Суть вопроса

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области (далее — ответчик) предписала регоператору по обращению с ТКО ООО «Реал-Кстово» (далее — истец) сделать перерасчет размера платы за вывоз мусора потребителю одного из многоквартирных домов. Причина перерасчета — жилец некоторое время отсутствовал дома. При этом, регоператор начислял плату за вывоз мусора, исходя из площади жилого помещения.

Позиция судов

Суды (первая инстанция, апелляция, кассация) встали на сторону инспекции, признав позицию законной и основываясь на Жилищном кодексе и Правилах № 354 (о предоставлении коммунальных услуг)¹.  

Данные документы предусматривают возможность пересчитать для потребителя размер оплаты коммунальных услуг. Поэтому, регоператор обязан пересчитать начисленную сумму, так как жилец временно отсутствовал дома. 

Суды решили, что возможность перерасчета платы по коммунальной услуге не зависит от способа расчета стоимости вывоза ТКО (в зависимости от количества проживающих или размера жилплощади). 

Истец обратился за справедливостью в ВС РФ.

Позиция ВС

ВС РФ не согласился с выводами предыдущих инстанций:

• плата за вывоз мусора в многоквартирном доме может рассчитываться двумя способами: исходя из количества жильцов или исходя из площади жилого помещения;

• если плата за вывоз мусора производится исходя из площади жилого помещения, то пересчитать начисленную плату за услугу регоператора невозможно, даже если жилец временно отсутствовал дома.

ВС РФ признал предписание Госжилинспекции Нижегородской области незаконным.

Дело № А43-12027/2021

¹ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354

Редакция ЭПЦ