Строительная экспертиза

Консультация юриста по телефону 8 (958) 577-17-12

Стоимость: от 10 000 руб.,

Срок: от 10 дней.


Строительная экспертиза помогает установить важные обстоятельства или факты при решении спорных вопросов. Объектами исследования могут быть любые строительные объекты (незавершенное строительство, готовые объекты, самовольные постройки), а также проектная документация и земельные участки.

Когда требуется?

Чаще всего необходима:

  • при разрешении конфликта между заказчиком и застройщиком (по поводу объема, качества выполненных работ, использованных материалов, соответствия строительным нормам и правилам, проектной документации);
  • при строительстве, реконструкции, перепланировке, сносе;
  • после стихийных бедствий, аварий и катастроф, чтобы оценить размер ущерба,
  • при фиксации факта физического износа здания.
  • при легализации самовольной постройки.

Объекты экспертизы

  • объекты капитального строительства и их части;
  • внешние и внутренние инженерные коммуникации;
  • сметная, проектная документации;
  • участки для застройки;
  • любые строительные конструкции;
  • дороги.

Чем регулируется?

  • Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  • Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации»;
  • строительные нормы и правила, ГОСТы.

Экспертиза может быть:

  • Независимой строительно-технической (ее может инициировать любое физическое или юридическое лицо). Проводится на основании договора;
  • Судебной. Назначается по гражданским и уголовным делам, назначить ее могут суд общей юрисдикции, арбитражный суд или следователи.

Какие задачи решает экспертиза?

Например:

  • Соответствуют ли здания/сооружения санитарно-пожарным правилам и нормам;
  • Исследуются обстоятельства несчастного случая при строительстве: причины, условия, вся цепь событий, компетентность лиц, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда;
  • Анализируется техническое состояние зданий, устанавливается причина их разрушения/утраты эксплуатационных свойств;
  • Анализируются поврежденные здания/сооружения и определяется стоимость ущерба и их восстановления;
  • Исследуются территории, чтобы определить их соответствие кадастровым границам.
  • Исследуются инженерные системы, определяются характеристики материалов конструкций, микроклиматические показатели.

Что исследует эксперт?

  • качество работ;
  • соответствие ГОСТам;
  • степень износа сооружения;
  • степень ущерба;
  • причины неполадок в здании/сооружении (течет крыша, образуются темные пятна, плесень);
  • причины возникновения проблем в инженерных коммуникациях;
  • соответствие перепланировки установленным нормам.

При необходимости эксперт может также провести геодезический мониторинг деформаций, контрольный обмер помещений, исследование несущих конструкций и др.

Кто может проводить экспертизу?

Эксперт, выполняющий строительную экспертизу, должен иметь высшее образование по соответствующему профилю "инженер-строитель" (и подтвердить его дипломом), иметь опыт экспертной деятельности, быть членом СРО. 

Эксперт должен обладать комплексом специальных навыков проведения инструментальных исследований:

  • уметь делать замеры;
  • проводить ультразвуковую дефектоскопию;
  • делать телевизионную оценку;
  • проводить лабораторные исследования материалов.

Как проходит исследование? 

Этапы анализа:

  • Заявка. Экспертному учреждению поступает заявка на проведение экспертизы.
  • Подготовка. Эксперты подготавливают все необходимое для анализа (запрашивают документацию, другие материалы, знакомятся с объектом).
  • Предварительное исследование. Эксперты внимательно изучают внешний вид здания/сооружения на предмет заметных глазу дефектов и повреждений, фиксируя их на камеру.
  • Детальное исследование. Эксперты проводят инструментальные замеры здания/сооружения.

Результат экспертизы

Порядок проведения и оформления комплексной строительной экспертизы регламентирован законодательством РФ.

В документе указывается общая информация (основание для экспертизы, представленные для анализа материалы и вопросы, на которые следует ответить), использованные при экспертизе методы, перечисляются присутствовавшие во время анализа лица, делаются выводы и даются рекомендации по устранению дефектов (если есть), перечисляются имеющиеся повреждения, указывается информация — когда, где и кем была сделана экспертиза, прикрепляются фото и видеоматериалы, результаты инструментального исследования.

Эксперт подписывает заключение, заверяет его подписью экспертного учреждения, в котором работает. Готовое экспертное заключение передается заказчику или в суд.

Где заказать экспертизу?

Если вам необходимо провести строительную экспертизу, оставляйте заявку — мы свяжемся с вами.

У нас большой опыт работы в экспертно-криминалистической сфере, компетентные сертифицированные сотрудники, лицензированная деятельность, и нам доверяют такие заказчики, как органы государственной власти.

Оставляйте заявку, мы постараемся помочь вам.

 

 



Консультация специалистаНе нашли нужную услугу?



Вопросы-ответы

Как заказать услугу?
  1. Позвонить по телефону 8 (958) 577-17-12, или заполнить форму «консультация» или «оставить заявку», или написать на электронную почту vasb@tbimnxba.eh.
  2. Менеджер свяжется с Вами и проконсультирует во всем вопросам.
  3. Если Вы примете решение о сотрудничестве, мы заключим договор. В договоре будет указана стоимость услуги и срок ее выполнения.
  4. После подписания договора и оплате, наш специалист приступит к выполнению задачи.
Как оплатить услугу?

Вы можете оплатить услугу:

  1. Банковской картой;
  2. Наличными;
  3. Банковским переводом по реквизитам компании.
Какие гарантии Вы предоставляете?

Мы гарантируем, что все услуги, указанные в договоре, будут выполнены качественно, профессионально и в установленный срок.

Если наше экспертное заключение суд не примет в качестве доказательства, мы вернем его стоимость.
Что касается юридических услуг – мы можем гарантировать Вам профессиональное сопровождение юриста и решение вопроса в соответствии с законодательством. Уже на первой консультации мы сообщим, если не сможем решить Вашу проблему.